Апелляционный суд оставил в силе решение в пользу иркутян, у которых отобрали ипотечную квартиру

Решение об этом вынес Иркутский областной суд 1 декабря. Он оставил в силе решение Кировского суда Иркутска, вынесенное в пользу семьи в августе этого года. Министерство финансов должно выплатить Ольге и Вячеславу Деменковым больше 4 миллионов рублей — это стоимость квартиры, юридических услуг и проценты по ипотеке.

Деменковы купили двухкомнатную квартиру в 2021 году за 3,5 миллиона рублей с помощью ипотеки Сбербанка. Через два года они узнали, что их единственное жилье принадлежит другому человеку, который с 2011 года лечился в психбольнице. В этой квартире он убил и сварил свою мать. Мошенники воспользовались диагнозом хозяина и продали квартиру через цепочку сделок, в которой Деменковы оказались четвертыми покупателями. Историю квартиры они не знали.

В январе 2024 года суд признал цепочку незаконной, квартиру вернул прежнему хозяину, а Деменковых выселил. Но у них остались обязательства платить ипотеку — по 25 тысяч рублей в месяц. Деменковы сначала жили с родителями, потом сняли жилье. С банком удалось договориться о реструктуризации платежа и платить только сумму процентов, пока идет суд.

Сначала Деменковы в Свердловском суде доказали, что они были добросовестными приобретателями. Затем выиграли суд у продавца квартиры, но он так и не вернул им деньги. И только потом подали в суд на Минфин, чтобы получить компенсацию из бюджета. До них положительной практики в суде по таким делам не было.

Решение суда не вступило в законную силу. Ольга Деменкова предполагает, что Минфин будет пытаться обжаловать его в Кассационном суде.

По истории семьи Деменковых иркутский режиссер Влад Перуновский снял комедию «#СЪЕХАВШИЕ». Сейчас закончился монтаж фильма. Съемочная группа ищет дистрибьюторов, которые смогут продавать фильм кинотеатрам.