Дома находятся в Свердловском округе города, недалеко от водохранилища и Ангары. Сергей Викулов живёт в доме № 20 на улице Мухиной: в нём восемь квартир, жильцы пяти уже съехали. На месте снесённых зданий построят новые. Администрация Иркутска в 2018 году заключила договор о развитии территории с компанией-застройщиком «Союз».
Под договором стоит подпись депутата Госдумы от «Единой России» Антона Красноштанова. В те годы он был директором «Союза». В 2020 году Красноштанов стал первым заместителем мэра Иркутска, а затем, в 2021, — депутатом. До этого депутатом Госдумы был его отец Алексей Красноштанов, известный в области владелец строительного бизнеса.
Эта компания должна выплатить собственникам квартир компенсации или предоставить другое равноценное жильё.
«За трёхкомнатную квартиру площадью 56 квадратных метров „Союз“ предложил мне 3 миллиона рублей, — поясняет Сергей. — На эти деньги мы не можем купить даже однокомнатную. В новостройке в этом районе „однушка“ стоит около четырёх с половиной миллионов. А в другой район мы не хотим, нам нравится жить возле леса и залива. Кроме того, здесь наша дочь ходит в школу».
Квартиру Сергея Викулова оценивала компания «Русская провинция». Из документа, который Сергей передал редакции, следует, что стоимость земельного участка не учитывалась. К аварийным домам прилегает по 10-14 соток земли. После сноса эти участки переходят к застройщику. По словам Сергея, стоимость одной сотки земли в этом районе — от полутора до двух миллионов рублей.
В конце 2022 года семья Викуловых написала в «Союз» письмо и предложила повысить выкупную стоимость их квартиры до 75 тысяч рублей за квадратный метр. «Союз» отказался и предложил квартиру в новостройке в отдалённом районе Ново-Ленино с черновой отделкой. Там самые дешёвые квартиры.
Сергей обратился в прокуратуру Иркутской области. Там ему ответили, что проведут проверку и, если найдут нарушения, обратятся в суд, чтобы семье предоставили равноценное жильё.
Несколько семей из дома № 20 на Мухиной уже согласились на компенсацию, взяли ипотеку и купили квартиры в новостройках. «Народ у нас покорный, — говорит Сергей. — Считают себя маленькими людьми, соглашаются на то, что предлагают большие. Но я не согласен потерять и в квадратных метрах, и в доходе семьи, выплачивая ипотеку».